שירותי הנדסה ובדק בית

בדיקה הנדסית מקיפה של המבנה הנערכת ע”י מהנדס בניין מקצועי ומומחה ובשימוש כלים וציוד טכנולוגי משוכלל. מטרת הבדיקה הינה לאתר ליקויים בטיחותיים ואסתטיים, ליקויים גלויים, סמויים ופוטנציאליים במטרה להבטיח את תקינות המבנה ובטיחותו לבני המקום ולאפשר הערכת אורך החיים האפקטיבי של המבנה.

לקבלת ייעוץ חינם חייגו 08-9110452

השאר את פרטיך ונציגנו יחזרו אליך בהקדם:

מה אנחנו עושים

ביקורת ליקויי בניה

בדק בית נועד לערוך בדיקה הנדסית מקיפה ומעמיקה למבנה, לשלול הימצאותם של ליקויי בניה מתוך מאות אפשריים, אשר במידה ולא מאותרים ומתוקנים – עם הזמן יחריפו ואף עלולים להיות סכנת חיים של ממש של בני הבית. זאת ועוד, ליקויי בניה אשר אינם מטופלים נכונה יביאו לפגיעה בערך הנכס והפסד כספי עצום בהשקעה הגדולה ביותר בחיי כל אדם, הלא היא רכישת דירה

בדיקת עבודות שיפוץ

פעמים רבות לאחר שיפוץ בבית נתקלים בליקויי בניה הנובעים מעבודה רשלנית, חמרי גלם לא איכותיים, אי עמידה בתקנים ועוד… על מנת למנוע נזקים ועוגמת נפש, מומלץ לבצע במהלך עבודות השיפוץ או לאחריהן בדק בית בידי חברה מוסמכת ומומחית בתחום, אשר תוודא כי מלאכת השיפוץ עומדת בדרישות וכי קיבלתם תמורה הוגנת עבור כספכם

בדיקת רכוש משותף

בדק בית לאיתור ליקויי בניה ברכוש המשותף הינו חשוב ומכריע ותוצאותיו עלולות להשפיע על ערכה ותקינותה של הדירה הפרטית ועל בטיחות ואיכות החיים במקום. ליקויי בניה ברכוש משותף עלולים להביא לויכוחים בין השכנים, תביעות ואי נעימות רבה. הבטחת המבנה כיציב ועמיד הינה אינטרס משותף לכלל הדיירים למניעת נזקים ולכן מומלץ להעזר בשירותי חברת בדק בית 

בדיקת דירה

קניתם דירה חדשה או יד שניה ולא ביצעתם בדיקת דירה לאיתור ליקויי בניה במקום, מומלץ מאוד שתעשו זאת ובהקדם. שכן, זוהי ההשקעה הגדולה בחייכם ולא הייתם רוצים לגלות כי קניתם “חתול בשק” וכי הדירה מכילה ליקויי בניה הפוגעים בערכה ובאיכות חייכם. לשם כך יש להוועץ עם מהנדס בניין שיחווה דעה מקצועית עוד בטרם רכישת הדירה, או מייד עם האיכלוס. 

בדיקת מע' חשמל ואינסטלציה

אחת המערכות החשובות והעיקריות בכל בית היא תשתית החשמל המאפשרת לנו לנהל אורח חיים תקין ורציף לאורך כל שעות היממה – אנו תלויים כמעט לחלוטין במערכת החשמל הביתית, וקשה לתאר מצב בו נהיה מנותקים, ולו לפרק זמן קצר ממנה. חשוב לזכור כי ליקויים במערכת החשמל הינם חמורים ביותר ומחייבים טיפול מקצועי ומיידי, ללא כל דיחוי.

בדיקת טיח

חומר הגמר העיקרי במהלך הבניה הינו הטיח המשמש למטרות שונות ובהן: איטום ובידוד קירות המבנה, כיסוי לקירות חוץ ופנים, בסיס לצבע ועוד.  ליקויי בניה בעבודות הטייח עשויים לפגום במראה המבנה ולרמז על בניה מתרשלת ולא איכותית. בדק בית נועד לערוך בדיקה הנדסית מקיפה למבנה, לשלול המצאות ליקויי בניה טייח אשר במידה ולא מאותרים ומתוקנים – עם הזמן יחריפו ואף עלולים להביא לפגיעה בערך הנכס ולסכנת חיים לבני הבית

בדיקת ריצוף

אחד מליקויי הבניה השכיחים בדירות חדשות ובדירות יד שניה הינו ליקויי בניה בריצוף, כאשר במקרים מסוימים הליקוי גלוי וניתן לאיתור, אולם במקרים רבים אחרים הליקוי בריצוף סמוי וקשה לאתרו ללא סיוע מומחה בליקויי בניה.



בדיקת יסודות

יסודות בניין הינם חלק חשוב מבסיסו של שלד המבנה: איכותם וטיב בנייתם מאפשרים להתגבר על הלחצים השונים המופעלים על כל מבנה. היסודות מתוכננים ע”י מהנדסי בניין בהתבסס על נתוני הקרקע, מיקום המבנה ובהתאם להמלצות יועץ קרקע מוסמך. תכנון לא מקצועי והתרשלות בביצוע הוראות המהנדס עשויים להביא לשקיעת יסודות המבנה ולסכן עמידות המבנה כולו.

פתרונות לסדקים בקונסטרוקציה

ישנם סדקים הנובעים מחומרים לא תקינים, תמהיל כמויות שגוי וכד’ ומחוסר בברזל שיבטיח המנעותם. אופיים של הסדקים בקונסטרוקציות נקבע ע”פ צורתם, עומקם ומקומם. בבדק בית יאבחן המהנדס המומחה את סוג הסדק ויספק המלצות לתיקונם –  לסדקים בקונסטרוקציה מומלץ להעזר בחברת בדק בית מומחית בתחום אשר תערוך מפרט מתאים למצב הבית בשטח.

חוות דעת הנדסית

בסיום בדק בית הנדסי למבנה מוענקת ללקוח חוות דעת הנדסית המסייעת לו למצות זכויותיו, ולטפל בכל ליקויי הבניה שאותרו בדירה. חוות דעת הנדסית משמשת כראיה קבילה בשעת תביעה וניהול מו”מ מול הקבלן אודות תיקון הליקויים ואף עשויה להשפיע על עלות העסקה כולה ולשמש כקלף מיקוח לביטולה.

איתור נזילות

ליקויי נזילות הינם תוצאה של איטום מתרשל שהניב חדירת מים, או תשתית אינסטלציה ירודה, (צנרת דולפת, צנרת דלוחין פגומה, התקנה בלתי מקצועית של צנרת). חשוב לתקן נזילות ללא דיחוי למניעת ההחמרה ונזק למבנה. בדק בית מקצועי יבטיח איתור נזילות וימנע נזקים לרכוש ולחיי בני הבית.

חוות דעת יועץ קרקע

קרקעות רבות בישראל אינן ראויות לבנייה בטיחותית! כאשר החלה מלאכת הבנייה – זוהי נקודת “אל חזור” בה כמעט ובלתי אפשרי לבדוק את סוג ואיכות הקרקע לבניית בית איכותי ובטוח ומכאן קצרה הדרך לליקוי בנייה חמורים ובלתי ניתנים לתיקון, הוצאות רבות ועגמת נפש עצומה. מומלץ לפני תחילת הבנייה ובמהלכה לבצע בדק בית לייעוץ קרקע ובדיקות קרקע לבנייה ולהבטיח את מלוא התמורה להשקעה

בדיקת סוניות של קלונסאות

כלונסאות הינם יסודות בהם נעזרים לרוב בשכבת קרקע עליונה שאיננה מתאימה לביסוס הבניה: הכלונסאות מאפשרים להגיע לשכבת קרקע איכותית בכל עומק. הסיכון השכיח לכלונסאות בטון ולקירות תרחיף יצוקים, הוא בהיווצרות ליקויים הגורמים לנזקים למבנה.


בדיקת עובי בתפיסת הטיח

הטיח נועד לכיסוי קשיח וישר של הבלוקים והבטונים – שלד המבנה. בתקנות ענף הבניה נקבעו הקריטריונים המחייבים אודות קשיחות הטיח, חוזקו וטיב הידבקותו לשלד המבנה, מישוריות הטיח, עוביו ומראהו הכללי. הרכבו של הטיח הינו המדד הבסיסי אשר יבטיח את חוזקו של הטיח, יכולת העיבוד של עבודת הטיח, ומניעת סדקים לאורך זמן.

בדיקת איטום של גג

איטום גג המבנה הינו שלב מכריע בתהליך הבניה ונועד למנוע חדירת מים מהגג ע”י טכניקת אטימה מוקפדת ומוגדרת בחוק וע”פ מפרטי יועצי איטום ומהנדסי בניין. איכות איטום הגג תשפיע על גורל המבנה מבחינת עמידותו בתנאי מזג האוויר, ליקויי חדירת מים ורטיבות כתוצאה מליקויים במערכות אינסטלציה ואספקת מים מהדודים על הגג.

פרופיל החברה

דניאל מהנדסים ובדק בית הינה חברת בדק בית המעניקה שירותי ניהול ופיקוח בניה משלב התכנון ועד מסירת המפתח, התאמת המבנה לתקנות הבנייה ועוד, בדגש על מקצועיות, יעילות ואמינות מעל לכל!
באמתחתנו ניסיון עשיר ופרקטיקה מגוונת באיתור מאות ליקויי בניה אפשריים בכל מרכיבי ותשתיות הבנייה, עוד בטרם תחילתה, במהלכה ובסיומה, גם למבנים ישנים ולאחר שיפוץ או שיקום. אנו מספקים חוות דעת הנדסית המבוססת על עובדות, אסמכתאות, חוקים, מפרטים, תוכניות בניה ועוד… הבוחנת את כל סוגי ליקויים במבנה. חוות הדעת ערוכה באופן ידידותי ומובן גם לעין בלתי מקצועית, באופן סימפטי אשר לא יקרא תיגר על הקבלן, אך תציין בפניו בהחלטיות את מלוא הליקויים שאותרו ותחייבו לתקנם או לפצות בגינם.